1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
調布市
64.5万円/㎡
前年比+1.3%
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ネオコーポ西調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,808万円
47.3万円/㎡
1,292
2,303
3,313
4,323
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,313万円
38.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月24日
ネオコーポ西調布
2,580万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 2,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,198万円 | 45.2万円 | 2階 | 48.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 48.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,699万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 43.8万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,400万円 | 40.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,799万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 2,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,799万円 | 45.8万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 46.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 47.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 47.4万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/25 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,998万円 | 46.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅14分 | 2,400万円 | 34.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 2,890万円 | 48.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、調布市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は調布市の平均と比較して32.7%割安です。